Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bygaden 5F

Rækkehus · 130 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 448 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
825 m²
Bebygget areal
825 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.159 kr/m².3.222.646 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.717.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,89 pct. siden apr. 2022
613k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20223.075.000 kr.I dag · vores estimat3.717.317 kr.Markedet · 1992856.830 kr.Markedet · 19931.241.110 kr.Markedet · 1994619.580 kr.Markedet · 1995731.250 kr.Markedet · 1996998.010 kr.Markedet · 1997924.950 kr.Markedet · 19981.532.310 kr.Markedet · 1999954.200 kr.Markedet · 20001.183.130 kr.Markedet · 20011.420.380 kr.Markedet · 20021.237.080 kr.Markedet · 20031.247.740 kr.Markedet · 20041.318.200 kr.Markedet · 20051.680.250 kr.Markedet · 20061.454.700 kr.Markedet · 20072.072.590 kr.Markedet · 20081.567.410 kr.Markedet · 20091.836.380 kr.Markedet · 20102.187.120 kr.Markedet · 20111.993.810 kr.Markedet · 20122.468.570 kr.Markedet · 20132.078.830 kr.Markedet · 20142.110.810 kr.Markedet · 20152.578.290 kr.Markedet · 20162.754.180 kr.Markedet · 20172.495.870 kr.Markedet · 20182.903.160 kr.Markedet · 20192.997.930 kr.Markedet · 20202.346.240 kr.Markedet · 20213.322.540 kr.Markedet · 20223.158.740 kr.Markedet · 20233.851.900 kr.Markedet · 20243.619.330 kr.Markedet · 20253.044.470 kr.Markedet · 20263.053.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.717.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 5D
9000 Aalborg		124 m²22 m13-03-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²
Bygaden 32K
9000 Aalborg		119 m²431 m17-09-20263.700.000 kr.31.092 kr./m²
Bygaden 3C
9000 Aalborg		101 m²40 m03-06-20242.900.000 kr.28.713 kr./m²
Bygaden 5E
9000 Aalborg		91 m²11 m15-07-20262.400.000 kr.26.374 kr./m²
Bygaden 5K
9000 Aalborg		91 m²21 m03-09-20252.275.000 kr.25.000 kr./m²
Lille Bygaden 39
9000 Aalborg		129 m²372 m27-03-20253.495.000 kr.27.093 kr./m²
Lille Bygaden 37
9000 Aalborg		123 m²379 m15-09-20253.366.468 kr.27.370 kr./m²
Sorthøj 191
9000 Aalborg		130 m²969 m21-05-20264.550.000 kr.35.000 kr./m²
Klokkestabelen 64
9000 Aalborg		119 m²492 m01-01-20262.795.000 kr.23.487 kr./m²
Toften 5A
9000 Aalborg		112 m²170 m06-08-20253.550.000 kr.31.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden