Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bygaden 5K

Rækkehus · 91 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 448 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
825 m²
Bebygget areal
825 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.325 kr/m².2.679.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1985-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.554.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,26 pct. siden aug. 2023
429k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.480.000 kr.30. sep. 20252.275.000 kr.I dag · vores estimat2.554.008 kr.Markedet · 1992599.781 kr.Markedet · 1993868.777 kr.Markedet · 1994433.706 kr.Markedet · 1995511.875 kr.Markedet · 1996698.607 kr.Markedet · 1997647.465 kr.Markedet · 19981.072.617 kr.Markedet · 1999667.940 kr.Markedet · 2000828.191 kr.Markedet · 2001994.266 kr.Markedet · 2002865.956 kr.Markedet · 2003873.418 kr.Markedet · 2004922.740 kr.Markedet · 20051.176.175 kr.Markedet · 20061.018.290 kr.Markedet · 20071.450.813 kr.Markedet · 20081.097.187 kr.Markedet · 20091.285.466 kr.Markedet · 20101.530.984 kr.Markedet · 20111.395.667 kr.Markedet · 20121.727.999 kr.Markedet · 20131.455.181 kr.Markedet · 20141.477.567 kr.Markedet · 20151.804.803 kr.Markedet · 20161.927.926 kr.Markedet · 20171.747.109 kr.Markedet · 20182.032.212 kr.Markedet · 20192.098.551 kr.Markedet · 20201.642.368 kr.Markedet · 20212.325.778 kr.Markedet · 20222.211.118 kr.Markedet · 20232.696.330 kr.Markedet · 20242.533.531 kr.Markedet · 20252.131.129 kr.Markedet · 20262.137.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.480.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.554.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte2.480.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 5E
9000 Aalborg		91 m²31 m15-07-20262.400.000 kr.26.374 kr./m²
Bygaden 3C
9000 Aalborg		101 m²24 m03-06-20242.900.000 kr.28.713 kr./m²
Bygaden 32K
9000 Aalborg		119 m²447 m17-09-20263.700.000 kr.31.092 kr./m²
Bygaden 5D
9000 Aalborg		124 m²41 m13-03-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²
Klokkestabelen 82
9000 Aalborg		91 m²406 m10-03-20252.300.000 kr.25.275 kr./m²
Klokkestabelen 75
9000 Aalborg		90 m²384 m04-04-20252.670.000 kr.29.667 kr./m²
Klokkestabelen 71
9000 Aalborg		90 m²396 m25-06-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Klokkestabelen 84
9000 Aalborg		90 m²409 m22-07-20252.425.000 kr.26.944 kr./m²
Klokkestabelen 96
9000 Aalborg		92 m²451 m17-03-20252.400.000 kr.26.087 kr./m²
Klokkestabelen 54
9000 Aalborg		90 m²476 m18-01-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden