Bygaden 6, Lejre

Villa · 182 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 182 m².5.785.416 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering5.794.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,01 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.794.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2018apr.Ejerskifte4.800.000 kr.
2005Ombygning
2000mar.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 16, Lejre 4320 Lejre	135 m²	268 m	27-11-2025	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Emmersvej 8, Lejre 4320 Lejre	174 m²	120 m	21-11-2023	4.725.000 kr.	27.155 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre 4320 Lejre	179 m²	447 m	01-04-2025	5.250.000 kr.	29.330 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre 4320 Lejre	190 m²	272 m	08-04-2024	5.475.000 kr.	28.816 kr./m²
Nørregårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	178 m²	611 m	21-05-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Vinkelvej 6B, Åvang 4320 Lejre	189 m²	663 m	28-04-2026	6.195.000 kr.	32.778 kr./m²
Vinkelvej 11, Åvang 4320 Lejre	175 m²	703 m	12-06-2024	4.952.000 kr.	28.297 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby 4320 Lejre	174 m²	676 m	19-11-2025	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²
Stationsvej 13B, Lejre 4320 Lejre	166 m²	365 m	14-01-2025	6.400.000 kr.	38.554 kr./m²
Valdemarsgård 9 4320 Lejre	180 m²	1,0 km	13-08-2024	7.495.000 kr.	41.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu