Bygaden 7, Lejre

Villa · 124 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 124 m².3.941.712 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.854.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,81 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.854.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1984Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 16, Lejre 4320 Lejre	135 m²	229 m	27-11-2025	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	243 m	14-11-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	243 m	22-05-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 15, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	265 m	15-06-2025	3.100.000 kr.	24.603 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 25, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	336 m	20-11-2025	3.395.000 kr.	26.944 kr./m²
Kongebrovej 25, Lejre 4320 Lejre	123 m²	581 m	27-05-2024	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Sandbanken 12, Højby 4320 Lejre	128 m²	399 m	06-03-2024	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²
Holmegårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	563 m	07-05-2025	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Rødkildebanken 5, Højby 4320 Lejre	130 m²	347 m	29-04-2025	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Hvilehøj 8, Lejre 4320 Lejre	114 m²	110 m	09-12-2025	3.850.000 kr.	33.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu