Bygaden 8A, Søborg

Villa · 150 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 564 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Erhvervsareal: 45 m²
Grundareal: 564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøborgMedian pris/m² for villa i Søborg (3250, sidste 24 mdr.): 20.612 kr/m² × 150 m².3.091.800 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.021.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,02 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.021.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krigsagervej 1L, Søborg 3250 Gilleleje	157 m²	60 m	27-04-2025	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Rørvænget 2, Søborg 3250 Gilleleje	142 m²	486 m	23-02-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Søborggårdsvej 10 3250 Gilleleje	174 m²	102 m	07-07-2025	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Søborggårdsvej 1 3250 Gilleleje	125 m²	225 m	23-02-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Toftevej 4, Søborg 3250 Gilleleje	174 m²	302 m	15-04-2024	3.875.000 kr.	22.270 kr./m²
Kongsgaden 17, Søborg 3250 Gilleleje	119 m²	478 m	29-09-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Firhøjvej 66, Firhøj 3250 Gilleleje	147 m²	2,2 km	24-07-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Toftevej 25, Søborg 3250 Gilleleje	188 m²	450 m	19-10-2025	3.875.000 kr.	20.612 kr./m²
Kringelholm 3 3250 Gilleleje	150 m²	3,0 km	23-04-2025	3.855.000 kr.	25.700 kr./m²
Dragstrup Enghave 6 3250 Gilleleje	126 m²	2,1 km	13-08-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu