Bygdevej 10

Rækkehus · 127 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 471 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2005. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.939.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.057 kr/m².7.524.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygdevej gns: 57.851 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.864 kr/m²-10,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.733.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,07 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.733.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1983okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygdevej 4 2830 Virum	127 m²	32 m	23-10-2025	7.550.000 kr.	59.449 kr./m²
Bygdevej 2 2830 Virum	126 m²	43 m	27-02-2024	7.425.000 kr.	58.929 kr./m²
Bygdevej 23 2830 Virum	136 m²	96 m	21-07-2025	8.800.000 kr.	64.706 kr./m²
Bygdevej 6 2830 Virum	155 m²	22 m	02-07-2024	8.800.000 kr.	56.774 kr./m²
Bygdevej 8 2830 Virum	92 m²	11 m	22-06-2025	6.650.000 kr.	72.283 kr./m²
Kløverbakken 35 2830 Virum	128 m²	91 m	03-06-2024	7.175.000 kr.	56.055 kr./m²
Kronebakken 5 2830 Virum	127 m²	189 m	11-11-2023	5.600.000 kr.	44.094 kr./m²
Kløverbakken 1 2830 Virum	129 m²	154 m	13-06-2024	7.465.000 kr.	57.868 kr./m²
Kornbakken 19 2830 Virum	121 m²	66 m	05-08-2026	8.180.000 kr.	67.603 kr./m²
Kaplevej 76 2830 Virum	121 m²	129 m	03-02-2026	7.600.000 kr.	62.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu