Bygmarken 10

Villa · 119 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 2.111 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.717 kr/m².3.223.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2111 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.120.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,31 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.120.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 8 3650 Ølstykke	138 m²	56 m	03-05-2026	2.700.000 kr.	19.565 kr./m²
Fagotvej 15 3650 Ølstykke	121 m²	1,4 km	13-01-2025	3.400.000 kr.	28.099 kr./m²
Tangbjergvej 19 3650 Ølstykke	120 m²	1,5 km	13-01-2024	2.295.000 kr.	19.125 kr./m²
Violinvej 6 3650 Ølstykke	119 m²	1,6 km	01-01-2025	2.375.000 kr.	19.958 kr./m²
Tangbjergvej 9 3650 Ølstykke	115 m²	1,3 km	16-12-2025	3.225.000 kr.	28.043 kr./m²
Gjelstensåsen 259 3650 Ølstykke	120 m²	1,6 km	19-11-2025	4.775.000 kr.	39.792 kr./m²
Gjelstensåsen 209 3650 Ølstykke	120 m²	1,7 km	17-10-2024	3.870.000 kr.	32.250 kr./m²
Romancevej 8 3650 Ølstykke	123 m²	1,6 km	14-01-2024	3.300.000 kr.	26.829 kr./m²
Gjelstensåsen 141 3650 Ølstykke	120 m²	1,8 km	07-07-2025	3.895.000 kr.	32.458 kr./m²
Andantevej 13 3650 Ølstykke	114 m²	1,5 km	04-05-2025	2.400.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu