Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Bygmarken 102

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 440 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.198 kr/m².1.170.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 5.064 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-41,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering945.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,97 pct. siden jul. 1993
202k2,7M5,3M7,8M10,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1993430.000 kr.I dag · vores estimat945.872 kr.Markedet · 1992419.124 kr.Markedet · 1993481.770 kr.Markedet · 1994570.651 kr.Markedet · 1995538.056 kr.Markedet · 1996536.466 kr.Markedet · 1997673.206 kr.Markedet · 1998574.149 kr.Markedet · 1999670.821 kr.Markedet · 2000716.454 kr.Markedet · 2001604.677 kr.Markedet · 2002381.600 kr.Markedet · 2003834.432 kr.Markedet · 2004543.462 kr.Markedet · 2005827.595 kr.Markedet · 2006694.989 kr.Markedet · 2007478.431 kr.Markedet · 20081.008.696 kr.Markedet · 2009701.508 kr.Markedet · 2010727.584 kr.Markedet · 20111.503.822 kr.Markedet · 20121.519.881 kr.Markedet · 2013931.263 kr.Markedet · 20141.143.369 kr.Markedet · 2015424.530 kr.Markedet · 2016428.823 kr.Markedet · 2017512.934 kr.Markedet · 2018911.229 kr.Markedet · 2019794.205 kr.Markedet · 20201.310.796 kr.Markedet · 2021957.498 kr.Markedet · 2022926.493 kr.Markedet · 2023719.634 kr.Markedet · 20241.305.231 kr.Markedet · 2025726.312 kr.Markedet · 20261.283.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
945.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 58
7730 Hanstholm		134 m²75 m24-03-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Bygmarken 16
7730 Hanstholm		199 m²273 m21-05-20261.400.000 kr.7.035 kr./m²
Bygmarken 12
7730 Hanstholm		208 m²284 m11-05-2025983.000 kr.4.726 kr./m²
Gyvelvænget 315
7730 Hanstholm		157 m²163 m13-01-20251.325.000 kr.8.439 kr./m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²278 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Gyvelvænget 148
7730 Hanstholm		163 m²306 m29-10-20251.250.000 kr.7.669 kr./m²
Hvedemarken 61
7730 Hanstholm		158 m²493 m06-01-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²
Gyvelvænget 237
7730 Hanstholm		154 m²357 m29-05-2024775.000 kr.5.032 kr./m²
Gyvelvænget 129
7730 Hanstholm		160 m²567 m07-05-20241.100.000 kr.6.875 kr./m²
Gyvelvænget 211
7730 Hanstholm		153 m²380 m24-09-2026985.000 kr.6.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden