Menu
For mæglere Log ind
Bygmarken 20
C

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Bygmarken 20

Villa · 166 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.165.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
953.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.326 kr/m².1.225.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 5.064 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-41,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.039.721 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.165.000 kr / Estimat: 923.817 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 16
7730 Hanstholm		199 m²43 m21-05-20261.400.000 kr.7.035 kr./m²
Bygmarken 58
7730 Hanstholm		134 m²157 m24-03-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Bygmarken 12
7730 Hanstholm		208 m²56 m11-05-2025983.000 kr.4.726 kr./m²
Havremarken 25
7730 Hanstholm		168 m²107 m21-03-2024925.000 kr.5.506 kr./m²
Havremarken 94
7730 Hanstholm		160 m²300 m26-11-2024890.000 kr.5.562 kr./m²
Gyvelvænget 148
7730 Hanstholm		163 m²484 m29-10-20251.250.000 kr.7.669 kr./m²
Gyvelvænget 315
7730 Hanstholm		157 m²306 m13-01-20251.325.000 kr.8.439 kr./m²
Havremarken 40
7730 Hanstholm		177 m²274 m05-03-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Hvedemarken 61
7730 Hanstholm		158 m²427 m06-01-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²
Birkevænget 3
7730 Hanstholm		175 m²418 m08-09-2025840.000 kr.4.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden