Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bygmarken 16, Vindinge

Villa · 131 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 131 m².4.657.836 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.565.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,49 pct. siden mar. 2020
699k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.250.000 kr.I dag · vores estimat4.565.895 kr.Markedet · 1992731.766 kr.Markedet · 1993718.273 kr.Markedet · 1994803.423 kr.Markedet · 1995981.583 kr.Markedet · 1996886.346 kr.Markedet · 19971.156.206 kr.Markedet · 19981.253.932 kr.Markedet · 19991.490.125 kr.Markedet · 20001.544.359 kr.Markedet · 20011.570.166 kr.Markedet · 20021.710.467 kr.Markedet · 20031.851.423 kr.Markedet · 20041.881.684 kr.Markedet · 20051.943.516 kr.Markedet · 20062.697.028 kr.Markedet · 20073.218.801 kr.Markedet · 20082.694.277 kr.Markedet · 20092.314.115 kr.Markedet · 20102.215.603 kr.Markedet · 20112.091.153 kr.Markedet · 20121.936.573 kr.Markedet · 20132.391.798 kr.Markedet · 20142.378.436 kr.Markedet · 20152.431.229 kr.Markedet · 20162.936.496 kr.Markedet · 20172.818.989 kr.Markedet · 20182.938.068 kr.Markedet · 20193.064.352 kr.Markedet · 20203.466.784 kr.Markedet · 20213.885.591 kr.Markedet · 20224.404.220 kr.Markedet · 20233.913.232 kr.Markedet · 20244.062.310 kr.Markedet · 20254.575.437 kr.Markedet · 20265.109.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.565.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 4, Vindinge
4000 Roskilde		140 m²93 m16-02-20254.295.000 kr.30.679 kr./m²
Bygmarken 13, Vindinge
4000 Roskilde		150 m²25 m09-03-20254.616.000 kr.30.773 kr./m²
Bygmarken 10
4000 Roskilde		104 m²49 m10-10-20264.195.000 kr.40.337 kr./m²
Bygmarken 14, Vindinge
4000 Roskilde		171 m²23 m18-03-20255.450.000 kr.31.871 kr./m²
Stenlandsvej 18, Vindinge
4000 Roskilde		131 m²176 m02-04-20244.795.000 kr.36.603 kr./m²
Stenlandsvej 21, Vindinge
4000 Roskilde		129 m²151 m05-05-20265.070.000 kr.39.302 kr./m²
Stenlandsvej 39, Vindinge
4000 Roskilde		126 m²108 m01-03-20253.695.000 kr.29.325 kr./m²
Stenlandsvej 24, Vindinge
4000 Roskilde		127 m²186 m09-06-20265.100.000 kr.40.157 kr./m²
Lønbjergvej 15, Vindinge
4000 Roskilde		130 m²428 m14-03-20254.350.000 kr.33.462 kr./m²
Smedestræde 2, Vindinge
4000 Roskilde		132 m²436 m26-04-20254.400.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden