Bygmarken 21

Villa · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 761 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.531 kr/m².1.209.300 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.080.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,60 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 408.425 kr.
I dag · vores estimat: 1.080.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte408.425 kr.
1999jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 19 6230 Rødekro	126 m²	22 m	01-04-2026	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Bygmarken 70 6230 Rødekro	127 m²	99 m	21-11-2023	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²
Bygmarken 11 6230 Rødekro	131 m²	47 m	15-06-2025	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²
Bygmarken 92 6230 Rødekro	188 m²	221 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Callesensvej 3 6230 Rødekro	116 m²	363 m	09-04-2026	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Hvedemarken 5 6230 Rødekro	120 m²	175 m	04-05-2026	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Bakkevej 22 6230 Rødekro	114 m²	317 m	20-10-2025	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Hvedemarken 23 6230 Rødekro	120 m²	215 m	13-05-2024	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Rugmarken 19 6230 Rødekro	114 m²	652 m	27-12-2025	1.098.000 kr.	9.632 kr./m²
Bakkevej 2 6230 Rødekro	122 m²	489 m	23-04-2025	900.000 kr.	7.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu