Bygmarken 3

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.343 kr/m².3.610.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 27.235 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.915 kr/m²-14,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.463.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,10 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.463.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2020aug.Ejerskifte2.875.000 kr.
1981jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 5 3540 Lynge	98 m²	17 m	03-07-2025	2.900.000 kr.	29.592 kr./m²
Bygmarken 22 3540 Lynge	132 m²	172 m	08-06-2026	3.595.000 kr.	27.235 kr./m²
Bygmarken 16 3540 Lynge	152 m²	114 m	22-09-2025	4.550.000 kr.	29.934 kr./m²
Bygmarken 7 3540 Lynge	181 m²	35 m	11-09-2024	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Ved Gadekæret 3 3540 Lynge	114 m²	281 m	28-02-2024	2.600.000 kr.	22.807 kr./m²
Lynge Bygade 53 3540 Lynge	115 m²	446 m	07-07-2024	2.900.000 kr.	25.217 kr./m²
Rugmarken 6 3540 Lynge	103 m²	58 m	25-05-2025	3.277.000 kr.	31.816 kr./m²
Rugmarken 5 3540 Lynge	122 m²	100 m	29-08-2026	4.546.000 kr.	37.262 kr./m²
Stendyssevej 88 3540 Lynge	108 m²	532 m	14-04-2025	3.250.000 kr.	30.093 kr./m²
Rugmarken 15 3540 Lynge	123 m²	147 m	31-10-2026	4.835.000 kr.	39.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu