Prisvurdering · 7600 Struer

Bygmarken 30, Resen

Villa · 211 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.067 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.374 kr/m².2.269.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.132.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,97 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 1995 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.132.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
1995nov.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegårdvej 14, Humlum 7600 Struer	208 m²	830 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	7.212 kr./m²
Præstevej 10, Resen 7600 Struer	179 m²	499 m	20-02-2024	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Fredensvang 28 7600 Struer	195 m²	2,0 km	04-11-2025	1.245.000 kr.	6.385 kr./m²
Pærebakken 2 7600 Struer	197 m²	2,1 km	30-03-2024	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25 7600 Struer	194 m²	2,3 km	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41 7600 Struer	224 m²	2,5 km	30-04-2025	2.900.000 kr.	12.946 kr./m²
Duevej 15 7600 Struer	215 m²	3,0 km	10-07-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Makholmvej 34, Resen 7600 Struer	136 m²	429 m	28-12-2023	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Ørnevej 31 7600 Struer	194 m²	2,7 km	29-05-2026	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Sarpsborgvej 80 7600 Struer	234 m²	2,5 km	27-02-2024	2.500.000 kr.	10.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu