Menu
For mæglere Log ind
Strandbjerggårdparken 6
A2015

Prisvurdering · 7600 Struer

Strandbjerggårdparken 6

Villa · 117 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 582 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 2.275.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
350.200 kr.
Offentlig grundværdi
350.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.006 kr/m².1.749.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbjerggårdparken gns: 15.206 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.979 kr/m²+52,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2021 (5 år). Signaler: Udbudspris 2.3× over median (19444 vs 8636 kr/m²) · Energimærke A2015+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering1.581.312 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.275.000 kr / Estimat: 1.763.322 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,45 pct. siden maj 2020
447k873k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 2020954.000 kr.31. maj 20211.881.563 kr.14. nov. 20242.150.000 kr.I dag · vores estimat1.581.312 kr.Markedet · 1992447.408 kr.Markedet · 1993497.250 kr.Markedet · 1994509.418 kr.Markedet · 1995504.738 kr.Markedet · 1996518.544 kr.Markedet · 1997668.772 kr.Markedet · 1998576.927 kr.Markedet · 1999849.654 kr.Markedet · 2000805.662 kr.Markedet · 2001710.190 kr.Markedet · 2002827.541 kr.Markedet · 2003819.000 kr.Markedet · 2004805.779 kr.Markedet · 2005924.768 kr.Markedet · 2006945.243 kr.Markedet · 2007942.084 kr.Markedet · 2008995.787 kr.Markedet · 20091.005.966 kr.Markedet · 2010856.206 kr.Markedet · 20111.102.374 kr.Markedet · 20121.053.000 kr.Markedet · 20131.023.750 kr.Markedet · 2014592.839 kr.Markedet · 2015903.123 kr.Markedet · 2016796.185 kr.Markedet · 2017976.599 kr.Markedet · 2018798.759 kr.Markedet · 2019948.519 kr.Markedet · 20201.050.894 kr.Markedet · 20211.218.789 kr.Markedet · 20221.073.358 kr.Markedet · 20231.190.241 kr.Markedet · 20241.234.584 kr.Markedet · 20251.005.849 kr.Markedet · 2026855.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
954.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.881.563 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.581.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.881.563 kr.
  • Bygget
  • 2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021954.000 kr.
  • 1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbjerggårdparken 43
7600 Struer		170 m²489 m09-05-20262.470.000 kr.14.529 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25
7600 Struer		194 m²260 m11-09-20242.950.000 kr.15.206 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41
7600 Struer		224 m²495 m30-04-20252.900.000 kr.12.946 kr./m²
Rørsangervej 7
7600 Struer		115 m²446 m21-08-2024580.000 kr.5.043 kr./m²
Bremdalvej 33
7600 Struer		113 m²552 m29-10-20251.295.000 kr.11.460 kr./m²
Kirsebærhaven 5
7600 Struer		126 m²449 m30-04-20251.625.000 kr.12.897 kr./m²
Morelbakken 7
7600 Struer		125 m²631 m25-11-20241.555.000 kr.12.440 kr./m²
Nøddehegnet 3
7600 Struer		105 m²364 m13-04-2025900.000 kr.8.571 kr./m²
Æblebakken 1
7600 Struer		126 m²616 m04-03-20251.670.000 kr.13.254 kr./m²
Sneppevej 27
7600 Struer		113 m²1,0 km27-06-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden