Bygmarken 5, Vindinge

Villa · 179 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 179 m².6.364.524 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.416.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,88 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.416.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 14, Vindinge 4000 Roskilde	171 m²	80 m	18-03-2025	5.450.000 kr.	31.871 kr./m²
Bygmarken 13, Vindinge 4000 Roskilde	150 m²	55 m	09-03-2025	4.616.000 kr.	30.773 kr./m²
Bygmarken 4, Vindinge 4000 Roskilde	140 m²	55 m	16-02-2025	4.295.000 kr.	30.679 kr./m²
Bygmarken 10 4000 Roskilde	104 m²	83 m	10-10-2026	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Toftebuen 117, Vindinge 4000 Roskilde	179 m²	511 m	13-04-2026	8.075.000 kr.	45.112 kr./m²
Stenlandsvænget 4, Vindinge 4000 Roskilde	174 m²	376 m	23-01-2024	4.550.000 kr.	26.149 kr./m²
Stenlandsvænget 6, Vindinge 4000 Roskilde	173 m²	338 m	17-12-2025	6.040.000 kr.	34.913 kr./m²
Lønbjergvej 7, Vindinge 4000 Roskilde	172 m²	383 m	27-04-2025	4.285.000 kr.	24.913 kr./m²
Mørbjergparken 33, Vindinge 4000 Roskilde	172 m²	493 m	21-05-2026	5.695.000 kr.	33.110 kr./m²
Mørbjergparken 41, Vindinge 4000 Roskilde	170 m²	449 m	22-08-2024	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu