Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Bygmarken 7

Villa · 129 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.942 kr/m².3.978.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 37.609 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.471.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,91 pct. siden okt. 2015
365k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20152.850.000 kr.I dag · vores estimat4.471.875 kr.Markedet · 1992825.471 kr.Markedet · 1993589.530 kr.Markedet · 1994831.018 kr.Markedet · 1995952.665 kr.Markedet · 19961.204.731 kr.Markedet · 19971.030.968 kr.Markedet · 19981.572.639 kr.Markedet · 19991.208.343 kr.Markedet · 2000912.675 kr.Markedet · 20011.441.833 kr.Markedet · 20021.518.588 kr.Markedet · 20031.706.154 kr.Markedet · 20041.865.727 kr.Markedet · 20052.050.455 kr.Markedet · 20062.830.131 kr.Markedet · 20073.708.879 kr.Markedet · 20082.866.638 kr.Markedet · 20092.346.252 kr.Markedet · 20102.185.518 kr.Markedet · 20112.223.057 kr.Markedet · 20122.476.671 kr.Markedet · 20131.946.610 kr.Markedet · 20142.230.668 kr.Markedet · 20152.542.332 kr.Markedet · 20162.268.594 kr.Markedet · 20172.520.531 kr.Markedet · 20183.041.433 kr.Markedet · 20192.898.114 kr.Markedet · 20203.437.979 kr.Markedet · 20213.755.964 kr.Markedet · 20224.161.540 kr.Markedet · 20233.941.724 kr.Markedet · 20244.146.447 kr.Markedet · 20254.208.496 kr.Markedet · 20265.138.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.471.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmarken 11
2680 Solrød Strand		115 m²49 m15-10-20254.400.000 kr.38.261 kr./m²
Bygmarken 3B
2680 Solrød Strand		115 m²51 m05-10-20254.325.000 kr.37.609 kr./m²
Bygmarken 5
2680 Solrød Strand		109 m²31 m29-08-20243.995.000 kr.36.651 kr./m²
Solvænget 31
2680 Solrød Strand		129 m²204 m20-02-20243.575.000 kr.27.713 kr./m²
Solvænget 19
2680 Solrød Strand		128 m²187 m27-06-20243.245.000 kr.25.352 kr./m²
Kløvermarken 6
2680 Solrød Strand		130 m²229 m19-12-20254.025.000 kr.30.962 kr./m²
Solvænget 17
2680 Solrød Strand		133 m²193 m03-10-20253.450.000 kr.25.940 kr./m²
Solvænget 34
2680 Solrød Strand		129 m²452 m28-11-20233.500.000 kr.27.132 kr./m²
Hørmarken 14
2680 Solrød Strand		135 m²93 m13-09-20245.165.000 kr.38.259 kr./m²
Nøddehaven 17
2680 Solrød Strand		130 m²485 m17-12-20244.100.000 kr.31.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden