Bygmarken 9, Resen, 7600 Struer — Villa · 155 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.856 kr/m².1.712.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.423.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,89 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2015majEjerskifte
2005majEjerskifte
1997jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Makholmvej 34, Resen 7600 Struer	136 m²	318 m	28-12-2023	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Præstevej 10, Resen 7600 Struer	179 m²	613 m	20-02-2024	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Lucernemarken 4, Resen 7600 Struer	117 m²	333 m	01-08-2024	710.000 kr.	6.068 kr./m²
Æblebakken 6 7600 Struer	157 m²	2,3 km	17-06-2026	1.735.000 kr.	11.051 kr./m²
Fredensvang 33 7600 Struer	146 m²	2,1 km	25-09-2024	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Kirsebærhaven 15 7600 Struer	166 m²	2,1 km	04-01-2024	1.925.000 kr.	11.596 kr./m²
Kærløbervej 4 7600 Struer	157 m²	2,5 km	30-11-2023	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	2,3 km	26-02-2026	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	2,3 km	18-12-2023	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Ørnevej 27 7600 Struer	155 m²	2,7 km	18-02-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu