Bygmarken 92

Villa · 188 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.328 kr/m².2.339.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBygmarken gns: 11.508 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.916 kr/m²+5,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.291.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,80 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.291.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1983Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 11 6230 Rødekro	131 m²	260 m	15-06-2025	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²
Bygmarken 70 6230 Rødekro	127 m²	124 m	21-11-2023	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²
Bygmarken 19 6230 Rødekro	126 m²	207 m	01-04-2026	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Bygmarken 5 6230 Rødekro	267 m²	288 m	25-01-2024	2.200.000 kr.	8.240 kr./m²
Rugmarken 12 6230 Rødekro	186 m²	472 m	27-05-2026	2.175.000 kr.	11.694 kr./m²
Hærvejen 74C 6230 Rødekro	194 m²	415 m	05-05-2024	3.250.000 kr.	16.753 kr./m²
Hærvejen 74B 6230 Rødekro	180 m²	382 m	05-05-2024	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Fladhøjparken 95, Rise Mark 6230 Rødekro	186 m²	685 m	26-05-2026	3.995.000 kr.	21.478 kr./m²
Kløvermarken 8 6230 Rødekro	180 m²	475 m	11-09-2024	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Hvedemarken 32 6230 Rødekro	174 m²	232 m	04-02-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu