Bygmarken 94

Villa · 154 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.460 kr/m².1.488.800 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.631.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,67 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1993 · Alm. Salg: 725.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 800.864 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
mar.Ejerskifte800.864 kr.
1993feb.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 11 6230 Rødekro	131 m²	254 m	15-06-2025	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²
Bygmarken 70 6230 Rødekro	127 m²	118 m	21-11-2023	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²
Bygmarken 19 6230 Rødekro	126 m²	200 m	01-04-2026	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Bygmarken 92 6230 Rødekro	188 m²	21 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Bygmarken 5 6230 Rødekro	267 m²	283 m	25-01-2024	2.200.000 kr.	8.240 kr./m²
Hvedemarken 53 6230 Rødekro	154 m²	118 m	23-06-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Brunde Kirkevej 27 6230 Rødekro	151 m²	506 m	01-05-2025	800.000 kr.	5.298 kr./m²
Bakkevej 13 6230 Rødekro	150 m²	545 m	07-05-2024	1.998.000 kr.	13.320 kr./m²
Trondhjemsvej 8 6230 Rødekro	145 m²	295 m	19-12-2024	965.000 kr.	6.655 kr./m²
Hvedemarken 18 6230 Rødekro	165 m²	260 m	20-01-2026	1.200.000 kr.	7.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu