Bygmarken 96

Villa · 169 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.467 kr/m².1.735.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBygmarken gns: 11.508 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²+5,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.832.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,37 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.832.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerskifte
2013jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1999Ombygning
1988sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 92 6230 Rødekro	188 m²	50 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Bygmarken 11 6230 Rødekro	131 m²	241 m	15-06-2025	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²
Bygmarken 70 6230 Rødekro	127 m²	110 m	21-11-2023	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²
Bygmarken 19 6230 Rødekro	126 m²	188 m	01-04-2026	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Bygmarken 5 6230 Rødekro	267 m²	272 m	25-01-2024	2.200.000 kr.	8.240 kr./m²
Hvedemarken 35 6230 Rødekro	168 m²	146 m	09-03-2025	2.215.000 kr.	13.185 kr./m²
Hvedemarken 18 6230 Rødekro	165 m²	282 m	20-01-2026	1.200.000 kr.	7.273 kr./m²
Hvedemarken 32 6230 Rødekro	174 m²	280 m	04-02-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Brunde Kirkevej 16 6230 Rødekro	170 m²	491 m	16-07-2024	1.975.000 kr.	11.618 kr./m²
Kløvermarken 1 6230 Rødekro	168 m²	592 m	15-06-2025	1.985.000 kr.	11.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu