Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5854 Gislev

Bygmestervej 1

Villa · 190 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 5.669 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
13 m²
Grundareal
5669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.865 kr/m².1.431.930 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5669 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.792.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,49 pct. siden jun. 1996
401k3,0M5,7M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202417. jun. 19961.638.000 kr.I dag · vores estimat2.792.635 kr.Markedet · 1992691.600 kr.Markedet · 1993656.450 kr.Markedet · 1994916.560 kr.Markedet · 1995720.290 kr.Markedet · 1996699.200 kr.Markedet · 1997945.250 kr.Markedet · 1998999.970 kr.Markedet · 19991.088.700 kr.Markedet · 20001.301.310 kr.Markedet · 20011.413.600 kr.Markedet · 2002791.730 kr.Markedet · 20031.106.180 kr.Markedet · 20041.282.120 kr.Markedet · 20051.063.810 kr.Markedet · 20061.377.500 kr.Markedet · 20071.434.120 kr.Markedet · 20081.961.940 kr.Markedet · 20091.601.510 kr.Markedet · 20101.737.930 kr.Markedet · 20111.441.910 kr.Markedet · 20121.081.290 kr.Markedet · 20131.425.000 kr.Markedet · 2014683.620 kr.Markedet · 2015791.730 kr.Markedet · 20161.155.770 kr.Markedet · 2017926.820 kr.Markedet · 20181.821.150 kr.Markedet · 20191.473.260 kr.Markedet · 2020858.230 kr.Markedet · 20211.706.390 kr.Markedet · 20221.397.830 kr.Markedet · 20231.966.500 kr.Markedet · 20241.834.450 kr.Markedet · 20251.317.460 kr.Markedet · 20261.743.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1996 · Alm. Salg
1.638.000 kr.
I dag · vores estimat
2.792.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg1.638.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håndværkervej 2
5854 Gislev		183 m²320 m30-10-20251.800.000 kr.9.836 kr./m²
Faaborgvej 17
5854 Gislev		176 m²297 m19-12-20241.617.500 kr.9.190 kr./m²
Pilekrogen 3
5854 Gislev		190 m²1,0 km16-10-20251.900.000 kr.10.000 kr./m²
Søndervangen 14
5854 Gislev		175 m²760 m13-04-20261.750.000 kr.10.000 kr./m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²579 m22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Stenhuggervej 6
5854 Gislev		143 m²213 m17-09-2026621.800 kr.4.348 kr./m²
Blåmejsevænget 3
5854 Gislev		231 m²585 m14-08-20263.345.000 kr.14.481 kr./m²
Bakkevej 1
5854 Gislev		221 m²1,0 km17-12-2024615.000 kr.2.783 kr./m²
Faaborgvej 16
5854 Gislev		140 m²251 m07-03-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Kildemarken 9
5854 Gislev		150 m²767 m04-02-2025820.000 kr.5.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden