Bygtoften 14, Landerslev

Villa · 188 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LanderslevMedian pris/m² for villa i Landerslev (3630, sidste 24 mdr.): 15.570 kr/m² × 188 m².2.927.160 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.098.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,21 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 970.761 kr.
I dag · vores estimat: 2.098.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte970.761 kr.
2007feb.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygtoften 13, Landerslev 3630 Jægerspris	178 m²	78 m	05-05-2024	2.495.000 kr.	14.017 kr./m²
Bygtoften 9, Landerslev 3630 Jægerspris	154 m²	114 m	08-01-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Bygtoften 2, Landerslev 3630 Jægerspris	119 m²	59 m	19-06-2025	2.495.000 kr.	20.966 kr./m²
Bygtoften 26, Landerslev 3630 Jægerspris	114 m²	152 m	02-06-2024	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Solhøjstræde 14, Landerslev 3630 Jægerspris	180 m²	362 m	25-03-2026	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Fredbo Vænge 7B, Over Draaby 3630 Jægerspris	184 m²	971 m	01-11-2024	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Langager 24, Over Draaby 3630 Jægerspris	178 m²	1,1 km	03-03-2025	3.895.000 kr.	21.882 kr./m²
Gammel Draabyvej 1, Over Draaby 3630 Jægerspris	200 m²	1,2 km	06-08-2025	2.520.000 kr.	12.600 kr./m²
Vestergaardsvej 8, Gerlev 3630 Jægerspris	197 m²	1,4 km	26-12-2025	2.680.000 kr.	13.604 kr./m²
Kirkestien 8, Over Draaby 3630 Jægerspris	180 m²	1,5 km	26-02-2024	2.795.000 kr.	15.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu