Bygtoften 42

Fritidshus · 101 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.695 kr/m².3.137.291 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBygtoften gns: 37.168 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²+23,60 pct.
3Vores vurdering3.532.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+565,78 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2008 · Alm. Salg: 530.570 kr.
I dag · vores estimat: 3.532.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008jan.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010530.570 kr.
1977aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygtoften 17 3370 Melby	89 m²	285 m	05-03-2025	3.307.913 kr.	37.168 kr./m²
Muldstenshøjen 10 3370 Melby	101 m²	423 m	16-01-2026	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Stenhøjvej 5 3370 Melby	97 m²	732 m	17-08-2025	2.695.000 kr.	27.784 kr./m²
Topsvinget 5 3370 Melby	100 m²	1,1 km	08-08-2024	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Kastanielunden 26 3370 Melby	95 m²	773 m	16-12-2025	1.950.000 kr.	20.526 kr./m²
Fyrrelunden 11 3370 Melby	98 m²	1,1 km	04-12-2024	2.700.000 kr.	27.551 kr./m²
Muldbjergsvinget 44 3370 Melby	88 m²	299 m	22-09-2026	4.200.000 kr.	47.727 kr./m²
Kastanielunden 13 3370 Melby	88 m²	592 m	25-02-2024	3.300.000 kr.	37.500 kr./m²
Elmelunden 7 3370 Melby	88 m²	646 m	13-06-2024	2.800.000 kr.	31.818 kr./m²
Egelunden 11 3370 Melby	90 m²	872 m	13-09-2025	2.795.000 kr.	31.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu