Bygtoften 8

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.755 kr/m².2.298.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygtoften gns: 14.202 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.191.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,74 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.191.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1998majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygtoften 2 8800 Viborg	150 m²	58 m	17-06-2026	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Bygtoften 9 8800 Viborg	130 m²	50 m	19-01-2025	1.737.500 kr.	13.365 kr./m²
Hermanshøj 42 8800 Viborg	145 m²	232 m	03-09-2025	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Ahornvej 16 8800 Viborg	145 m²	240 m	17-09-2024	1.790.000 kr.	12.345 kr./m²
Hermanshøj 25 8800 Viborg	145 m²	275 m	21-01-2024	2.680.000 kr.	18.483 kr./m²
Lupinmarken 38 8800 Viborg	145 m²	310 m	05-07-2024	2.435.000 kr.	16.793 kr./m²
Kastanievej 10 8800 Viborg	148 m²	261 m	22-06-2026	2.370.000 kr.	16.014 kr./m²
Kornvænget 3B 8800 Viborg	149 m²	261 m	16-06-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Kornvænget 7 8800 Viborg	150 m²	225 m	20-02-2025	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Lupinmarken 72 8800 Viborg	148 m²	358 m	18-03-2024	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu