Bygvænget 32, 7200 Grindsted — Villa · 102 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 714 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.908 kr/m².1.400.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.001.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,29 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2013 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.001.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 33 7200 Grindsted	90 m²	26 m	05-02-2026	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Bygvænget 6 7200 Grindsted	120 m²	291 m	07-02-2025	1.190.000 kr.	9.917 kr./m²
Bygvænget 4 7200 Grindsted	130 m²	312 m	05-03-2026	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Bygvænget 29 7200 Grindsted	134 m²	48 m	28-04-2025	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Bygvænget 1 7200 Grindsted	150 m²	345 m	12-12-2023	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Bygvænget 15 7200 Grindsted	153 m²	204 m	08-05-2025	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Bygvænget 17 7200 Grindsted	195 m²	184 m	23-11-2025	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Rugvænget 19 7200 Grindsted	104 m²	131 m	18-09-2025	745.000 kr.	7.163 kr./m²
Lupinvænget 39 7200 Grindsted	98 m²	110 m	23-06-2025	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Rugvænget 17 7200 Grindsted	106 m²	162 m	22-11-2023	900.000 kr.	8.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu