Bygvænget 33

Villa · 90 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 714 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.042 kr/m².1.397.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 167% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering974.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,82 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 920.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 974.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2020mar.Ejerskifte450.000 kr.
2006mar.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 6 7200 Grindsted	120 m²	297 m	07-02-2025	1.190.000 kr.	9.917 kr./m²
Bygvænget 4 7200 Grindsted	130 m²	318 m	05-03-2026	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Bygvænget 29 7200 Grindsted	134 m²	39 m	28-04-2025	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Bygvænget 1 7200 Grindsted	150 m²	349 m	12-12-2023	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Bygvænget 15 7200 Grindsted	153 m²	203 m	08-05-2025	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Lupinvænget 24 7200 Grindsted	94 m²	143 m	02-07-2026	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Rugvænget 21 7200 Grindsted	95 m²	156 m	01-09-2024	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Fælledvej 18A 7200 Grindsted	94 m²	304 m	18-02-2024	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Lupinvænget 39 7200 Grindsted	98 m²	85 m	23-06-2025	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Solsortvej 1 7200 Grindsted	92 m²	693 m	04-07-2024	875.000 kr.	9.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu