Bygvænget 5, Virring

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 864 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 155 m².3.037.225 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.137.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,79 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1982Ombygning
1973aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 3, Virring 8660 Skanderborg	156 m²	27 m	26-01-2026	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Bygvænget 13, Virring 8660 Skanderborg	184 m²	106 m	06-11-2024	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Silkehøj 4, Virring 8660 Skanderborg	155 m²	174 m	09-12-2025	3.060.000 kr.	19.742 kr./m²
Silkehøj 1 8660 Skanderborg	153 m²	194 m	19-02-2026	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Engkæret 10, Virring 8660 Skanderborg	156 m²	288 m	24-09-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²
Gadebakken 43, Virring 8660 Skanderborg	159 m²	252 m	26-03-2025	2.875.000 kr.	18.082 kr./m²
Skovkildeparken 30, Virring 8660 Skanderborg	155 m²	502 m	25-11-2025	1.995.000 kr.	12.871 kr./m²
Skovkildeparken 129, Virring 8660 Skanderborg	156 m²	580 m	10-03-2025	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Skovkildeparken 50, Virring 8660 Skanderborg	151 m²	567 m	12-01-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Engkæret 5, Virring 8660 Skanderborg	147 m²	372 m	16-07-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu