Bygvangen 18

Fritidshus · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.300 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.646 kr/m².1.977.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvangen gns: 20.566 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-16,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering2.220.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+990,60 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1997 · Alm. Salg: 203.597 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1997jun.Solgt, andet203.597 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvangen 13 3310 Ølsted	87 m²	52 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	130 m	18-03-2026	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	130 m	27-05-2025	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Rugvangen 1 3310 Ølsted	111 m²	71 m	06-04-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Lucernevangen 1 3310 Ølsted	114 m²	269 m	31-05-2026	1.342.000 kr.	11.772 kr./m²
Hirsevænget 10 3310 Ølsted	112 m²	552 m	09-06-2025	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Frihedsvej 5 3310 Ølsted	122 m²	100 m	05-05-2024	3.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Mosesvinget 14 3310 Ølsted	108 m²	660 m	13-08-2024	1.945.000 kr.	18.009 kr./m²
Rylevej 10 3310 Ølsted	112 m²	948 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	26.339 kr./m²
Store Havelse Strandvej 43 3310 Ølsted	117 m²	790 m	19-02-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu