Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Bygvangen 19

Villa · 149 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 642 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.770 kr/m².5.806.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBygvangen gns: 45.455 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.828 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.092.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,66 pct. siden jul. 2002
357k2,4M4,5M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20021.300.000 kr.I dag · vores estimat6.092.543 kr.Markedet · 1992896.384 kr.Markedet · 19931.160.263 kr.Markedet · 1994858.538 kr.Markedet · 1995920.522 kr.Markedet · 1996992.340 kr.Markedet · 19971.068.926 kr.Markedet · 1998810.411 kr.Markedet · 19991.682.806 kr.Markedet · 20001.986.915 kr.Markedet · 20011.767.736 kr.Markedet · 20021.271.864 kr.Markedet · 20031.721.546 kr.Markedet · 20041.932.381 kr.Markedet · 20052.561.012 kr.Markedet · 20063.227.787 kr.Markedet · 20073.878.023 kr.Markedet · 20083.939.113 kr.Markedet · 20092.139.789 kr.Markedet · 20104.035.367 kr.Markedet · 20111.896.323 kr.Markedet · 20122.669.633 kr.Markedet · 20133.065.973 kr.Markedet · 20142.479.211 kr.Markedet · 20153.460.674 kr.Markedet · 20164.063.677 kr.Markedet · 20173.580.172 kr.Markedet · 20183.800.990 kr.Markedet · 20194.649.098 kr.Markedet · 20204.589.498 kr.Markedet · 20214.918.192 kr.Markedet · 20224.195.691 kr.Markedet · 20235.630.114 kr.Markedet · 20245.418.236 kr.Markedet · 20255.262.978 kr.Markedet · 20265.113.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2002 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.092.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvangen 21
8200 Aarhus N		159 m²16 m08-05-20259.150.000 kr.57.547 kr./m²
Bygvangen 20
8200 Aarhus N		121 m²35 m08-02-20245.500.000 kr.45.455 kr./m²
Bygvangen 17
8200 Aarhus N		105 m²16 m13-03-20244.420.000 kr.42.095 kr./m²
Bethesdavej 61
8200 Aarhus N		148 m²110 m13-08-20244.521.000 kr.30.547 kr./m²
Nordvestpassagen 79
8200 Aarhus N		150 m²374 m26-09-20256.350.000 kr.42.333 kr./m²
Havrebakken 36
8200 Aarhus N		153 m²347 m02-03-20265.725.000 kr.37.418 kr./m²
Nordvestpassagen 89
8200 Aarhus N		152 m²434 m11-04-20245.500.000 kr.36.184 kr./m²
Hvedevangen 34
8200 Aarhus N		144 m²374 m29-04-20265.900.000 kr.40.972 kr./m²
Havtornvej 25
8200 Aarhus N		143 m²381 m04-02-20254.798.000 kr.33.552 kr./m²
Tjørnegade 4
8200 Aarhus N		149 m²712 m09-11-20256.198.000 kr.41.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden