Menu
For mæglere Log ind
Vejlby Ringvej 32
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Vejlby Ringvej 32

Rækkehus · 149 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 566 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.997.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.011 kr/m².6.370.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.815.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangsvej 11
8200 Aarhus N		147 m²747 m03-06-20257.100.000 kr.48.299 kr./m²
Tordenskjoldsgade 102
8200 Aarhus N		150 m²1,4 km21-05-20268.750.000 kr.58.333 kr./m²
Tordenskjoldsgade 106
8200 Aarhus N		151 m²1,4 km25-06-20256.995.000 kr.46.325 kr./m²
Cort Adelers Gade 12
8200 Aarhus N		148 m²1,5 km13-08-20246.600.000 kr.44.595 kr./m²
Kalmargade 18B
8200 Aarhus N		128 m²496 m09-07-20254.900.000 kr.38.281 kr./m²
Katrinebjergvej 84A
8200 Aarhus N		160 m²1,3 km06-06-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Mandalsvej 16B
8200 Aarhus N		160 m²1,3 km31-07-20265.755.000 kr.35.969 kr./m²
Kalmargade 6B
8200 Aarhus N		124 m²547 m18-11-20244.800.000 kr.38.710 kr./m²
Bakkevænget 13
8200 Aarhus N		118 m²256 m08-05-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Høeg Hagens Vej 8
8200 Aarhus N		129 m²855 m15-07-20267.900.000 kr.61.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden