Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Bymosevej 32

Villa · 141 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
876 m²
Indbygget carport
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.657.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.824 kr/m².2.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBymosevej gns: 18.462 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.114.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,89 pct. siden maj 2018
554k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.150.000 kr.31. mar. 20253.495.000 kr.I dag · vores estimat3.114.502 kr.Markedet · 1992698.232 kr.Markedet · 1993788.190 kr.Markedet · 1994672.993 kr.Markedet · 1995643.242 kr.Markedet · 1996726.432 kr.Markedet · 1997962.748 kr.Markedet · 19981.055.244 kr.Markedet · 19991.276.191 kr.Markedet · 20001.383.351 kr.Markedet · 20011.535.913 kr.Markedet · 20021.479.372 kr.Markedet · 20031.228.674 kr.Markedet · 20041.618.116 kr.Markedet · 20051.897.719 kr.Markedet · 20062.505.570 kr.Markedet · 20073.045.600 kr.Markedet · 20083.102.000 kr.Markedet · 20092.117.115 kr.Markedet · 20101.889.259 kr.Markedet · 20111.780.830 kr.Markedet · 20121.378.557 kr.Markedet · 20131.521.249 kr.Markedet · 20141.385.889 kr.Markedet · 20151.940.019 kr.Markedet · 20161.933.533 kr.Markedet · 20171.792.956 kr.Markedet · 20181.977.807 kr.Markedet · 20192.177.886 kr.Markedet · 20202.298.864 kr.Markedet · 20212.504.301 kr.Markedet · 20222.972.703 kr.Markedet · 20232.924.058 kr.Markedet · 20242.947.182 kr.Markedet · 20252.894.166 kr.Markedet · 20263.489.750 kr.Markedet · 20272.874.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.114.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.150.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymosevej 25
3200 Helsinge		142 m²152 m19-03-20242.895.000 kr.20.387 kr./m²
Bymosevej 41
3200 Helsinge		147 m²44 m24-07-20243.470.000 kr.23.605 kr./m²
Bymosevej 45
3200 Helsinge		148 m²86 m08-09-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Bymosevej 77
3200 Helsinge		130 m²388 m19-11-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Bymosevej 37
3200 Helsinge		117 m²28 m05-07-20252.715.000 kr.23.205 kr./m²
Bymosevej 35
3200 Helsinge		116 m²37 m01-01-20242.725.000 kr.23.491 kr./m²
Bymosevej 75
3200 Helsinge		175 m²368 m09-02-20253.170.000 kr.18.114 kr./m²
Bymosevej 34
3200 Helsinge		94 m²26 m15-04-20252.550.000 kr.27.128 kr./m²
Hasselvej 11
3200 Helsinge		141 m²201 m06-11-20241.800.000 kr.12.766 kr./m²
Brydetoften 3
3200 Helsinge		142 m²209 m01-05-20242.500.000 kr.17.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden