Bymosevej 35

Villa · 116 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.364 kr/m².2.800.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBymosevej gns: 18.462 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-26,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.697.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,01 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.697.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymosevej 37 3200 Helsinge	117 m²	17 m	05-07-2025	2.715.000 kr.	23.205 kr./m²
Bymosevej 77 3200 Helsinge	130 m²	420 m	19-11-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Bymosevej 34 3200 Helsinge	94 m²	60 m	15-04-2025	2.550.000 kr.	27.128 kr./m²
Bymosevej 32 3200 Helsinge	141 m²	37 m	16-11-2024	3.495.000 kr.	24.787 kr./m²
Bymosevej 25 3200 Helsinge	142 m²	129 m	19-03-2024	2.895.000 kr.	20.387 kr./m²
Bymosevej 41 3200 Helsinge	147 m²	60 m	24-07-2024	3.470.000 kr.	23.605 kr./m²
Bymosevej 45 3200 Helsinge	148 m²	106 m	08-09-2025	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Bymosevej 75 3200 Helsinge	175 m²	399 m	09-02-2025	3.170.000 kr.	18.114 kr./m²
Hasselvej 12 3200 Helsinge	119 m²	216 m	29-01-2026	2.615.000 kr.	21.975 kr./m²
Fyrrevej 9 3200 Helsinge	120 m²	188 m	26-10-2025	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu