Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Bynkevang 21

Rækkehus · 115 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 208 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.934 kr/m².7.227.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBynkevang gns: 57.618 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.676 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.091.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,85 pct. siden okt. 2013
860k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20134.200.000 kr.I dag · vores estimat7.091.670 kr.Markedet · 1992976.465 kr.Markedet · 1993997.970 kr.Markedet · 1994921.265 kr.Markedet · 19951.123.665 kr.Markedet · 19961.196.460 kr.Markedet · 19971.217.505 kr.Markedet · 19981.480.625 kr.Markedet · 19991.367.695 kr.Markedet · 20001.737.420 kr.Markedet · 20012.194.890 kr.Markedet · 20022.412.355 kr.Markedet · 20032.329.210 kr.Markedet · 20042.602.335 kr.Markedet · 20052.767.130 kr.Markedet · 20063.723.815 kr.Markedet · 20073.518.310 kr.Markedet · 20083.633.080 kr.Markedet · 20092.683.295 kr.Markedet · 20103.438.155 kr.Markedet · 20113.407.565 kr.Markedet · 20123.279.685 kr.Markedet · 20133.510.835 kr.Markedet · 20143.471.505 kr.Markedet · 20154.099.520 kr.Markedet · 20164.038.455 kr.Markedet · 20173.798.220 kr.Markedet · 20184.446.130 kr.Markedet · 20194.416.000 kr.Markedet · 20204.502.480 kr.Markedet · 20215.438.580 kr.Markedet · 20225.707.680 kr.Markedet · 20235.452.035 kr.Markedet · 20245.935.035 kr.Markedet · 20256.748.890 kr.Markedet · 20266.857.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.091.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bynkevang 7
2830 Virum		135 m²55 m15-09-20259.300.000 kr.68.889 kr./m²
Fyrrevang 83
2830 Virum		114 m²91 m06-05-20246.400.000 kr.56.140 kr./m²
Myrtevang 29
2830 Virum		113 m²65 m21-07-20256.400.000 kr.56.637 kr./m²
Bredevej 67
2830 Virum		115 m²341 m09-06-20246.400.000 kr.55.652 kr./m²
Lindevangen 63
2830 Virum		112 m²227 m23-03-20256.550.000 kr.58.482 kr./m²
Lindevangen 83
2830 Virum		112 m²254 m09-11-20257.900.000 kr.70.536 kr./m²
Bredesvinget 38
2830 Virum		117 m²328 m01-04-20267.375.000 kr.63.034 kr./m²
Bredevej 25
2830 Virum		114 m²398 m22-01-20256.550.000 kr.57.456 kr./m²
Bredesvinget 18
2830 Virum		114 m²432 m07-03-20266.900.000 kr.60.526 kr./m²
Bredesvinget 34
2830 Virum		118 m²331 m31-07-20268.495.000 kr.71.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden