Byporten 60

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², grund på 187 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1987
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 8429 m²
Bebygget areal: 3896 m²
Grundareal: 187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.993 kr/m².2.946.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByporten gns: 33.668 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.712 kr/m²-15,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Vores vurdering2.542.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,06 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.542.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1987Bygget
1986jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byporten 58 2970 Hørsholm	61 m²	4 m	16-02-2024	2.350.000 kr.	38.525 kr./m²
Byporten 88 2970 Hørsholm	76 m²	27 m	19-07-2025	3.400.000 kr.	44.737 kr./m²
Byporten 54 2970 Hørsholm	78 m²	23 m	10-07-2026	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Byporten 62 2970 Hørsholm	79 m²	4 m	04-03-2025	2.675.000 kr.	33.861 kr./m²
Byporten 63 2970 Hørsholm	79 m²	6 m	10-06-2025	2.950.000 kr.	37.342 kr./m²
Byporten 69 2970 Hørsholm	82 m²	28 m	22-07-2024	2.745.000 kr.	33.476 kr./m²
Byporten 94 2970 Hørsholm	86 m²	47 m	09-02-2026	2.920.000 kr.	33.953 kr./m²
Byporten 41 2970 Hørsholm	86 m²	54 m	23-11-2024	2.950.000 kr.	34.302 kr./m²
Byporten 74 2970 Hørsholm	99 m²	28 m	29-01-2026	3.295.000 kr.	33.283 kr./m²
Byporten 49 2970 Hørsholm	99 m²	35 m	14-06-2025	3.230.000 kr.	32.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu