Byskov Alle 28, 2. mf, 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 4347 m²
Bebygget areal: 1053 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 50.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.344 kr/m².702.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByskov gns: 12.290 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.572 kr/m²-30,10 pct.
3Boligareal større end typisk54 m² vs. 43 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering842.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,37 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2017 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 842.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskov Alle 30, st. mf 4200 Slagelse	43 m²	15 m	13-10-2024	625.000 kr.	14.535 kr./m²
Byskov Alle 32, 2. mf 4200 Slagelse	43 m²	31 m	28-11-2024	698.000 kr.	16.233 kr./m²
Byskov Alle 34, 3. mf 4200 Slagelse	43 m²	53 m	30-09-2025	640.000 kr.	14.884 kr./m²
Byskov Alle 38, 3. mf 4200 Slagelse	43 m²	54 m	30-06-2026	760.000 kr.	17.674 kr./m²
Byskov Alle 38, 3. mf 4200 Slagelse	43 m²	54 m	15-04-2026	760.000 kr.	17.674 kr./m²
Byskov Alle 38, 2. mf 4200 Slagelse	43 m²	54 m	30-09-2025	640.000 kr.	14.884 kr./m²
Byskov Alle 40, 1. mf 4200 Slagelse	43 m²	61 m	14-02-2024	795.000 kr.	18.488 kr./m²
Byskov Alle 16, 2. mf 4200 Slagelse	43 m²	123 m	30-09-2025	610.000 kr.	14.186 kr./m²
Byskov Alle 16, st. mf 4200 Slagelse	43 m²	123 m	20-03-2025	720.000 kr.	16.744 kr./m²
Byskov Alle 16, 1. mf 4200 Slagelse	43 m²	123 m	25-06-2024	780.000 kr.	18.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu