Byskov Alle 40, st. tv

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 4311 m²
Bebygget areal: 1053 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.422 kr/m².1.046.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByskov gns: 12.290 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.572 kr/m²-30,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.070.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,47 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 795.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.070.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2017jul.Ejerskifte795.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskov Alle 32, st. tv 4200 Slagelse	95 m²	52 m	22-05-2025	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Byskov Alle 36, st. tv 4200 Slagelse	91 m²	31 m	18-03-2025	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Byskov Alle 28, st. tv 4200 Slagelse	91 m²	61 m	07-07-2025	925.000 kr.	10.165 kr./m²
Byskov Alle 20, st. tv 4200 Slagelse	91 m²	207 m	01-03-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Byskov Alle 40, 2. tv 4200 Slagelse	107 m²	0 m	02-11-2025	980.000 kr.	9.159 kr./m²
Byskov Alle 36, 3. th 4200 Slagelse	107 m²	31 m	27-07-2026	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Byskov Alle 34, 3. th 4200 Slagelse	107 m²	46 m	27-03-2026	965.000 kr.	9.019 kr./m²
Byskov Alle 32, st. th 4200 Slagelse	107 m²	52 m	02-02-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Byskov Alle 30, 2. tv 4200 Slagelse	107 m²	54 m	21-04-2026	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²
Byskov Alle 30, 1. tv 4200 Slagelse	107 m²	54 m	01-04-2025	1.145.000 kr.	10.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu