Byskovvej 15

Villa · 124 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.055 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.323 kr/m².2.350.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByskovvej gns: 16.895 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.399 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.991.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+61,36 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2023 · Alm. Salg: 977.500 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.234.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte1.234.000 kr.
2024majSolgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2023feb.Ejerskifte977.500 kr.
1987sep.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskovvej 39 4682 Tureby	145 m²	354 m	09-02-2025	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Byskovvej 34 4682 Tureby	156 m²	107 m	11-01-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²
Byskovvej 68 4682 Tureby	190 m²	424 m	26-10-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Byvej 24 4682 Tureby	124 m²	277 m	18-03-2026	1.920.000 kr.	15.484 kr./m²
Banevej 24 4682 Tureby	124 m²	333 m	14-07-2025	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²
Byvej 16 4682 Tureby	125 m²	314 m	27-10-2025	1.660.000 kr.	13.280 kr./m²
Byagervej 8 4682 Tureby	128 m²	162 m	18-01-2026	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²
Byagervej 23 4682 Tureby	128 m²	222 m	19-11-2023	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Havevænget 4 4682 Tureby	127 m²	433 m	23-06-2024	2.625.000 kr.	20.669 kr./m²
Skovvej 7, Alkestrup 4682 Tureby	132 m²	364 m	24-08-2024	3.020.000 kr.	22.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu