Landejendom på 320 m², grund på 989.513 m², 7 værelser, opført i 1852, renoveret i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
989513 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
28.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.224.800 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.490 kr/m².3.987.400 kr.
2Boligareal større end typisk320 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)989513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.214.758 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-75,81 pct. siden jul. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
21. jul. 2019 · Alm. Salg
50.500.793 kr.
I dag · vores estimat
12.214.758 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019jul.Solgt, familiehandel50.500.793 kr.
2017dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1984jun.Ejerskifte
1852Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lumbygade 1, Lumby 5792 Årslev
314 m²
2,5 km
25-11-2025
12.500.000 kr.
39.809 kr./m²
Freltoftevej 49, Freltofte 5792 Årslev
258 m²
2,2 km
10-07-2025
5.500.000 kr.
21.318 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted 5792 Årslev
208 m²
1,4 km
26-11-2025
3.975.000 kr.
19.111 kr./m²
Kirstinebjergvej 27, Årslev 5792 Årslev
161 m²
1,7 km
12-08-2026
1.500.000 kr.
9.317 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
2,9 km
13-07-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
2,9 km
31-05-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
Smedegyden 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
170 m²
2,8 km
11-08-2024
3.600.000 kr.
21.176 kr./m²
Radbyvej 22, Nørre Søby 5792 Årslev
355 m²
6,0 km
24-02-2024
1.749.000 kr.
4.927 kr./m²
Torpelundsvej 2, Tarup Mark 5792 Årslev
214 m²
4,8 km
08-07-2026
1.800.000 kr.
8.411 kr./m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup 5792 Årslev
193 m²
5,4 km
25-08-2025
3.450.000 kr.
17.876 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
