Prisvurdering · 7080 Børkop

Bytoften 13

Villa · 94 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 983.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.128 kr/m².1.466.800 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.231.104 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 983.000 kr / Estimat: 2.504.992 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2028,92 pct. siden jul. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1984 · Alm. Salg: 104.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1984jul.Ejerskifte104.800 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderskovvej 11, Andkær 7080 Børkop	88 m²	310 m	13-11-2025	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Tofte Alle 1, Brejning 7080 Børkop	95 m²	2,7 km	05-12-2024	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Brejning Søndergade 14 7080 Børkop	92 m²	2,7 km	19-03-2025	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Egevang 37, Brejning 7080 Børkop	100 m²	2,4 km	15-04-2024	1.422.000 kr.	14.220 kr./m²
Krogen 5, Brejning 7080 Børkop	96 m²	2,9 km	08-12-2024	1.235.000 kr.	12.865 kr./m²
Skovgårdsparken 2, Brejning 7080 Børkop	102 m²	2,4 km	07-05-2024	1.451.000 kr.	14.225 kr./m²
Poppelvang 11, Brejning 7080 Børkop	100 m²	2,6 km	04-11-2025	1.285.000 kr.	12.850 kr./m²
Poppelvang 16, Brejning 7080 Børkop	101 m²	2,5 km	05-09-2025	1.635.000 kr.	16.188 kr./m²
Skovgårdsparken 28, Brejning 7080 Børkop	103 m²	2,3 km	10-05-2024	1.720.000 kr.	16.699 kr./m²
Overgaden 22A 7080 Børkop	93 m²	3,0 km	25-06-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu