Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bytoften 8

Villa · 142 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 647 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.859 kr/m².2.081.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBytoften gns: 14.048 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1968. Signaler: BBR ombygning 1968 (58 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.713.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,77 pct. siden nov. 2018
566k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.105.000 kr.14. jun. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat2.713.801 kr.Markedet · 1992650.076 kr.Markedet · 1993620.682 kr.Markedet · 1994658.880 kr.Markedet · 1995612.020 kr.Markedet · 1996820.760 kr.Markedet · 19971.017.572 kr.Markedet · 1998944.442 kr.Markedet · 19991.093.542 kr.Markedet · 20001.008.768 kr.Markedet · 20011.149.490 kr.Markedet · 20021.221.484 kr.Markedet · 20031.147.928 kr.Markedet · 20041.253.150 kr.Markedet · 20051.594.376 kr.Markedet · 20061.675.884 kr.Markedet · 20071.929.496 kr.Markedet · 20081.968.972 kr.Markedet · 20091.879.370 kr.Markedet · 20101.693.776 kr.Markedet · 20111.671.482 kr.Markedet · 20121.730.980 kr.Markedet · 20131.662.252 kr.Markedet · 20141.550.640 kr.Markedet · 20151.930.348 kr.Markedet · 20161.667.080 kr.Markedet · 20171.642.656 kr.Markedet · 20181.961.020 kr.Markedet · 20191.836.344 kr.Markedet · 20202.028.044 kr.Markedet · 20212.233.376 kr.Markedet · 20222.357.626 kr.Markedet · 20232.290.744 kr.Markedet · 20242.334.906 kr.Markedet · 20252.493.236 kr.Markedet · 20262.354.360 kr.Markedet · 20274.653.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.713.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.105.000 kr.
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agtrupvej 75
6000 Kolding		142 m²218 m21-08-20262.850.000 kr.20.070 kr./m²
Kongehusvej 8
6000 Kolding		142 m²295 m28-01-20262.025.000 kr.14.261 kr./m²
Østerbrogade 55
6000 Kolding		140 m²235 m28-04-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²
Sønderborgvej 15
6000 Kolding		143 m²461 m30-05-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Kongebrogade 72
6000 Kolding		137 m²273 m20-02-20242.625.000 kr.19.161 kr./m²
Østerbrogade 41
6000 Kolding		138 m²332 m30-01-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Højervej 5
6000 Kolding		138 m²354 m21-03-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Piledamsvej 75
6000 Kolding		142 m²600 m16-01-20251.825.000 kr.12.852 kr./m²
Piledamsvej 16
6000 Kolding		137 m²368 m31-05-20262.180.000 kr.15.912 kr./m²
Kærmindevej 48
6000 Kolding		143 m²622 m18-09-20252.435.000 kr.17.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden