Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Byvangen 4

Villa · 131 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.304 kr/m².1.604.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.984.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,97 pct. siden aug. 1994
343k753k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1994902.000 kr.I dag · vores estimat1.984.113 kr.Markedet · 1992455.487 kr.Markedet · 1993499.634 kr.Markedet · 1994572.863 kr.Markedet · 1995633.909 kr.Markedet · 1996547.187 kr.Markedet · 1997714.474 kr.Markedet · 1998723.775 kr.Markedet · 1999797.528 kr.Markedet · 2000651.856 kr.Markedet · 2001681.986 kr.Markedet · 2002752.595 kr.Markedet · 2003668.362 kr.Markedet · 2004733.731 kr.Markedet · 2005648.450 kr.Markedet · 2006886.346 kr.Markedet · 20071.069.746 kr.Markedet · 20081.125.421 kr.Markedet · 20091.304.367 kr.Markedet · 2010975.426 kr.Markedet · 20111.091.099 kr.Markedet · 2012945.558 kr.Markedet · 20131.176.642 kr.Markedet · 2014739.495 kr.Markedet · 20151.100.400 kr.Markedet · 2016883.202 kr.Markedet · 20171.041.188 kr.Markedet · 20181.237.819 kr.Markedet · 20191.068.960 kr.Markedet · 20201.295.590 kr.Markedet · 20211.445.716 kr.Markedet · 20221.565.843 kr.Markedet · 20231.457.637 kr.Markedet · 20241.502.308 kr.Markedet · 20251.367.640 kr.Markedet · 20261.514.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg
902.000 kr.
I dag · vores estimat
1.984.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg902.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvangen 6
7700 Thisted		250 m²18 m03-11-20252.260.000 kr.9.040 kr./m²
Højtoftevej 34
7700 Thisted		135 m²350 m15-05-2025995.000 kr.7.370 kr./m²
Solkrogen 1
7700 Thisted		136 m²390 m13-06-20242.120.000 kr.15.588 kr./m²
Nørrealle 31
7700 Thisted		136 m²400 m28-08-20241.575.000 kr.11.581 kr./m²
Solbakkevej 44
7700 Thisted		135 m²467 m07-08-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²
Kastet 12
7700 Thisted		122 m²197 m26-01-20241.020.000 kr.8.361 kr./m²
Baunevej 4
7700 Thisted		125 m²412 m31-10-20241.780.000 kr.14.240 kr./m²
Fayes Alle 2
7700 Thisted		131 m²822 m05-01-20241.925.000 kr.14.695 kr./m²
Mågevej 2
7700 Thisted		132 m²845 m13-06-20261.265.000 kr.9.583 kr./m²
Kronborgvej 53
7700 Thisted		140 m²448 m06-05-20261.425.000 kr.10.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden