Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Byvangen 6

Villa · 250 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 665 m², 12 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.418 kr/m².2.686.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.751.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,74 pct. siden dec. 2021
655k1,3M2,0M2,7M3,3M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20211.900.000 kr.30. jun. 20231.025.000 kr.14. jan. 20262.260.000 kr.I dag · vores estimat2.751.353 kr.Markedet · 1992869.250 kr.Markedet · 1993953.500 kr.Markedet · 19941.093.250 kr.Markedet · 19951.209.750 kr.Markedet · 19961.044.250 kr.Markedet · 19971.363.500 kr.Markedet · 19981.381.250 kr.Markedet · 19991.522.000 kr.Markedet · 20001.244.000 kr.Markedet · 20011.301.500 kr.Markedet · 20021.436.250 kr.Markedet · 20031.275.500 kr.Markedet · 20041.400.250 kr.Markedet · 20051.237.500 kr.Markedet · 20061.691.500 kr.Markedet · 20072.041.500 kr.Markedet · 20082.147.750 kr.Markedet · 20092.489.250 kr.Markedet · 20101.861.500 kr.Markedet · 20112.082.250 kr.Markedet · 20121.804.500 kr.Markedet · 20132.245.500 kr.Markedet · 20141.411.250 kr.Markedet · 20152.100.000 kr.Markedet · 20161.685.500 kr.Markedet · 20171.987.000 kr.Markedet · 20182.362.250 kr.Markedet · 20192.040.000 kr.Markedet · 20202.472.500 kr.Markedet · 20212.759.000 kr.Markedet · 20222.988.250 kr.Markedet · 20232.736.250 kr.Markedet · 20242.867.000 kr.Markedet · 20252.610.000 kr.Markedet · 20262.890.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.751.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1971majEjerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerland 6
7700 Thisted		250 m²317 m09-12-20242.665.000 kr.10.660 kr./m²
Refsvej 25
7700 Thisted		260 m²92 m26-03-20261.795.000 kr.6.904 kr./m²
Nørrealle 46A
7700 Thisted		270 m²643 m08-10-20252.350.000 kr.8.704 kr./m²
Solbakkevej 41
7700 Thisted		213 m²381 m02-07-20262.225.000 kr.10.446 kr./m²
Møllevej 47B
7700 Thisted		227 m²915 m17-06-20262.364.000 kr.10.414 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 15
7700 Thisted		214 m²680 m15-05-20251.702.500 kr.7.956 kr./m²
Johnsens Alle 24
7700 Thisted		220 m²912 m26-03-20244.750.000 kr.21.591 kr./m²
Dragsbækvej 27
7700 Thisted		275 m²1,2 km23-01-20243.600.000 kr.13.091 kr./m²
Gyvelvej 29
7700 Thisted		238 m²1,9 km05-08-20243.670.000 kr.15.420 kr./m²
Thylandsvej 54
7700 Thisted		194 m²470 m09-09-20251.745.000 kr.8.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden