Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7700 Thisted

Byvangen 8

Villa · 129 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.295 kr/m².1.699.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.690.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,19 pct. siden dec. 2021
338k684k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.350.000 kr.I dag · vores estimat1.690.041 kr.Markedet · 1992448.533 kr.Markedet · 1993492.006 kr.Markedet · 1994564.117 kr.Markedet · 1995624.231 kr.Markedet · 1996538.833 kr.Markedet · 1997703.566 kr.Markedet · 1998712.725 kr.Markedet · 1999785.352 kr.Markedet · 2000641.904 kr.Markedet · 2001671.574 kr.Markedet · 2002741.105 kr.Markedet · 2003658.158 kr.Markedet · 2004722.529 kr.Markedet · 2005638.550 kr.Markedet · 2006872.814 kr.Markedet · 20071.053.414 kr.Markedet · 20081.108.239 kr.Markedet · 20091.284.453 kr.Markedet · 2010960.534 kr.Markedet · 20111.074.441 kr.Markedet · 2012931.122 kr.Markedet · 20131.158.678 kr.Markedet · 2014728.205 kr.Markedet · 20151.083.600 kr.Markedet · 2016869.718 kr.Markedet · 20171.025.292 kr.Markedet · 20181.218.921 kr.Markedet · 20191.052.640 kr.Markedet · 20201.275.810 kr.Markedet · 20211.423.644 kr.Markedet · 20221.541.937 kr.Markedet · 20231.435.383 kr.Markedet · 20241.479.372 kr.Markedet · 20251.346.760 kr.Markedet · 20261.491.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.690.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvangen 6
7700 Thisted		250 m²17 m03-11-20252.260.000 kr.9.040 kr./m²
Baunevej 4
7700 Thisted		125 m²378 m31-10-20241.780.000 kr.14.240 kr./m²
Kastet 12
7700 Thisted		122 m²216 m26-01-20241.020.000 kr.8.361 kr./m²
Højtoftevej 34
7700 Thisted		135 m²342 m15-05-2025995.000 kr.7.370 kr./m²
Solkrogen 1
7700 Thisted		136 m²370 m13-06-20242.120.000 kr.15.588 kr./m²
Solbakkevej 44
7700 Thisted		135 m²453 m07-08-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²
Nørrealle 31
7700 Thisted		136 m²434 m28-08-20241.575.000 kr.11.581 kr./m²
Solbakkevej 63
7700 Thisted		123 m²522 m16-06-20251.595.000 kr.12.967 kr./m²
Solhøjvej 49
7700 Thisted		124 m²626 m28-09-20251.975.000 kr.15.927 kr./m²
Mågevej 14
7700 Thisted		129 m²948 m23-03-20261.995.000 kr.15.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden