Byvej 11, Ramløse

Villa · 139 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 139 m².3.326.131 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Prisstigning 269% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.824.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,15 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 310.843 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.824.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte1.147.500 kr.
1994dec.Solgt, alm. frit salg310.843 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	69 m	31-07-2026	3.245.000 kr.	24.037 kr./m²
Byvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	69 m	05-06-2026	3.245.000 kr.	24.037 kr./m²
Byvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	109 m²	77 m	01-05-2024	1.745.000 kr.	16.009 kr./m²
Søkrogvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	88 m	07-09-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Søkrogvej 27 3200 Helsinge	136 m²	167 m	17-09-2026	2.950.000 kr.	21.691 kr./m²
Kjellergårdsvej 3, Ramløse 3200 Helsinge	142 m²	193 m	16-01-2024	3.225.000 kr.	22.711 kr./m²
Gammel Præstevej 5A 3200 Helsinge	140 m²	330 m	17-07-2026	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Møllebakken 13, Ramløse 3200 Helsinge	138 m²	336 m	13-11-2023	3.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Møllevænget 15, Ramløse 3200 Helsinge	138 m²	499 m	01-06-2026	3.325.000 kr.	24.094 kr./m²
Møllevænget 5, Ramløse 3200 Helsinge	137 m²	447 m	29-12-2025	4.350.000 kr.	31.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu