Byvej 16

Villa · 125 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 752 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.438 kr/m².2.148.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 17.303 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.399 kr/m²-10,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.006.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,88 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
1992majEjerskifte
1976Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 24 4682 Tureby	124 m²	74 m	18-03-2026	1.920.000 kr.	15.484 kr./m²
Byvej 36 4682 Tureby	106 m²	183 m	16-01-2024	2.075.000 kr.	19.575 kr./m²
Byvej 38 4682 Tureby	92 m²	199 m	27-11-2023	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Byvej 21 4682 Tureby	76 m²	79 m	14-01-2026	1.395.000 kr.	18.355 kr./m²
Havevænget 4 4682 Tureby	127 m²	119 m	23-06-2024	2.625.000 kr.	20.669 kr./m²
Byagervej 8 4682 Tureby	128 m²	161 m	18-01-2026	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²
Banevej 24 4682 Tureby	124 m²	312 m	14-07-2025	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²
Byskovvej 15 4682 Tureby	124 m²	314 m	19-02-2024	2.095.000 kr.	16.895 kr./m²
Byagervej 23 4682 Tureby	128 m²	260 m	19-11-2023	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Skovvej 7, Alkestrup 4682 Tureby	132 m²	236 m	24-08-2024	3.020.000 kr.	22.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu