Byvej 19, Meløse

Villa · 96 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1970. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 96 m².2.009.952 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.806.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,72 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2021 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
6. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
4. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.806.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, andet1.725.000 kr.
2023dec.Ejerskifte1.725.000 kr.
2021majEjerskifte1.725.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2012nov.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1970Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 11, Meløse 3320 Skævinge	120 m²	139 m	12-05-2025	2.510.000 kr.	20.917 kr./m²
Byvej 6, Meløse 3320 Skævinge	126 m²	251 m	14-11-2024	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²
Byvej 40, Meløse 3320 Skævinge	127 m²	303 m	18-09-2025	2.945.000 kr.	23.189 kr./m²
Byvej 5, Meløse 3320 Skævinge	182 m²	238 m	01-06-2025	3.080.000 kr.	16.923 kr./m²
Nyvej 17, Meløse 3320 Skævinge	107 m²	218 m	05-09-2024	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Nyvej 43, Meløse 3320 Skævinge	110 m²	113 m	22-11-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Nyvej 26, Meløse 3320 Skævinge	114 m²	70 m	26-10-2025	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Bolandsvej 23, Meløse 3320 Skævinge	125 m²	362 m	17-09-2024	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Bolandsvej 9, Meløse 3320 Skævinge	125 m²	442 m	06-11-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Lille Lyngbyvej 16, Lille Lyngby 3320 Skævinge	90 m²	2,5 km	03-11-2024	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu