Byvej 20

Villa · 132 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.854 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1854 m²

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.345 kr/m².1.344.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 9.286 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4591-snit 15.091 kr/m²-38,50 pct.
3Vores vurdering1.485.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+898,15 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (villa)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg: 271.339 kr.
7. aug. 2002 · Alm. Salg: 148.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2002aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006148.800 kr.
2000sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006271.339 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 3 4591 Føllenslev	117 m²	250 m	29-05-2026	990.000 kr.	8.462 kr./m²
Glentevej 1 4591 Føllenslev	129 m²	689 m	10-01-2024	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Lærkevej 1 4591 Føllenslev	112 m²	633 m	14-05-2025	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Havnsøvej 12 4591 Føllenslev	101 m²	479 m	08-11-2023	650.000 kr.	6.436 kr./m²
Eskebjergvej 11B 4591 Føllenslev	91 m²	261 m	20-10-2025	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Solbakken 6 4591 Føllenslev	84 m²	129 m	14-06-2024	812.500 kr.	9.673 kr./m²
Strandparken 15, Havnsø 4591 Føllenslev	135 m²	3,2 km	21-09-2024	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Havnsøgårdsvej 50, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	3,3 km	02-02-2025	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Klintevej 6, Havnsø 4591 Føllenslev	132 m²	3,5 km	15-04-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Havnsøgårdsvej 24, Havnsø 4591 Føllenslev	134 m²	3,4 km	07-05-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu