Byvej 20, Meløse

Villa · 241 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.208 m², 7 værelser, opført i 1864. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1864
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.789.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 241 m².5.045.817 kr.
2Boligareal større end typisk241 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.263.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,74 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.263.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt på tvangsauktion1.350.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 5, Meløse 3320 Skævinge	182 m²	225 m	01-06-2025	3.080.000 kr.	16.923 kr./m²
Byvej 6, Meløse 3320 Skævinge	126 m²	235 m	14-11-2024	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²
Byvej 40, Meløse 3320 Skævinge	127 m²	325 m	18-09-2025	2.945.000 kr.	23.189 kr./m²
Kildevænget 1, Meløse 3320 Skævinge	204 m²	207 m	18-09-2024	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Kildevænget 15, Meløse 3320 Skævinge	198 m²	157 m	21-05-2024	2.575.000 kr.	13.005 kr./m²
Nyvej 30, Meløse 3320 Skævinge	188 m²	131 m	24-06-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Kildevænget 9, Meløse 3320 Skævinge	184 m²	162 m	23-11-2023	2.850.000 kr.	15.489 kr./m²
Nyvej 1, Meløse 3320 Skævinge	176 m²	281 m	12-08-2025	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²
Åvej 4, Kappelskov 3320 Skævinge	236 m²	2,3 km	11-12-2024	3.100.000 kr.	13.136 kr./m²
Kildevænget 24, Meløse 3320 Skævinge	161 m²	82 m	19-08-2025	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu