Byvej 21

Villa · 76 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.183 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1183 m²
Udestue: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.318 kr/m².1.784.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 17.303 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.399 kr/m²-10,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.532.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,86 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.532.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1975okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 38 4682 Tureby	92 m²	140 m	27-11-2023	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Byvej 36 4682 Tureby	106 m²	124 m	16-01-2024	2.075.000 kr.	19.575 kr./m²
Byvej 24 4682 Tureby	124 m²	37 m	18-03-2026	1.920.000 kr.	15.484 kr./m²
Byvej 16 4682 Tureby	125 m²	79 m	27-10-2025	1.660.000 kr.	13.280 kr./m²
Skovvej 26, Alkestrup 4682 Tureby	78 m²	193 m	15-05-2025	2.095.000 kr.	26.859 kr./m²
Havevænget 14 4682 Tureby	72 m²	170 m	12-02-2026	2.395.000 kr.	33.264 kr./m²
Havevænget 6 4682 Tureby	86 m²	151 m	02-10-2025	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Byskovparken 6 4682 Tureby	95 m²	371 m	16-10-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Banevej 1A 4682 Tureby	99 m²	147 m	09-06-2025	1.695.000 kr.	17.121 kr./m²
Rødemosevej 11, Bjerrede 4682 Tureby	77 m²	2,6 km	30-07-2025	815.000 kr.	10.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu