Byvej 26, Meløse

Villa · 105 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1991. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 105 m².2.198.385 kr.
2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.042.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,53 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.042.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Ejerskifte
apr.Solgt på tvangsauktion1.095.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1991Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 11, Meløse 3320 Skævinge	120 m²	218 m	12-05-2025	2.510.000 kr.	20.917 kr./m²
Byvej 40, Meløse 3320 Skævinge	127 m²	237 m	18-09-2025	2.945.000 kr.	23.189 kr./m²
Byvej 6, Meløse 3320 Skævinge	126 m²	329 m	14-11-2024	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²
Byvej 5, Meløse 3320 Skævinge	182 m²	317 m	01-06-2025	3.080.000 kr.	16.923 kr./m²
Nyvej 17, Meløse 3320 Skævinge	107 m²	296 m	05-09-2024	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Nyvej 43, Meløse 3320 Skævinge	110 m²	168 m	22-11-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Nyvej 26, Meløse 3320 Skævinge	114 m²	60 m	26-10-2025	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Bolandsvej 23, Meløse 3320 Skævinge	125 m²	439 m	17-09-2024	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Bolandsvej 9, Meløse 3320 Skævinge	125 m²	520 m	06-11-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Bolandsvej 6, Meløse 3320 Skævinge	128 m²	455 m	06-08-2024	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu